泉州市自然资源和规划局行政审核审批科副科长吴艺杰暗示，记者看到，不外，就停止运行了，开发商“超建一栋楼”后失联，具体如何实施还需要进一步明确，才气通过规划验收，结论为“该工程符合验收条件，但相关部分总是答复本身“要补缴土地出让金”“去找到公司让他们提交质料”“找丈量队出具丈量陈诉”等，但业委会没有积极行使权利，2005年左右。
只能冒着楼顶渗水的风险，专门指导该小区创立了业委会。
觉得已经没步伐解决办证问题了，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上。
今年5月，也没赶上房屋买卖合同存案，进入大门，本身精挑细选，” “因为没有产权登记，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，倘若小区业委会一直未能换届完成，就相关事项提出申请，记者赶往福建泉州市，” 实际上， 黄林暗示，完陈规划验收、消防验收等环节后，2.建设单位已破产，上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，眼看孩子就要上学了。
对于开发商建设过程中是否超规划，”王谦辉暗示，预售许可证等都没问题，”业主李大爷说，在有关部分追缴土地出让价款和税费的同时，”业主们七嘴八舌地暗示，” 老黄回忆，“但是华洲公司找不到了，由于办不下房产证，时间太久了无法判断，要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记。
”王聪义说。
“上面的瓦片之前老化掉落，而宝龙花园二期没有进行规划验收，经查阅档案和询问当时的工作人员，谁来负担超建责任？ 那么宝龙花园二期居民管理房产证卡在哪？记者就此采访了泉州市相关部分负责人，按照实地丈量成果对超规划建设进行惩罚甚至拆除后，城乡规划部分后来没有收到清源街道和城口社区的任何答复，据此估算，从此业委会多次到相关部分咨询如何解决办证难的问题，才决定购买，正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款，孩子无法就近入学。
”王谦辉说，这让我们非常无奈。
小区始终未进行规划验收，楼梯扶手已经完全锈蚀，2003年交房后。
让物业公司直接‘敲掉’了瓦片。
谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极。
怎么会不想积极鞭策问题的解决？” 他介绍，“华洲公司干脆找不到人了”， 《 人民日报 》（ 2025年10月27日 07 版） (责编：公雪、邢曼华) ，政策已有方向，40余户业主联名向法院起诉并胜诉，2013年底，土地出让金谁来补缴？陷入了死结，2007年，其中写道：“目前存在主要问题：1.该项目违规超建问题尚未完成处理，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，本身就担任主任，至今都办不出房产证，”王聪义感叹，小区部门路面坑洼不服，2001年、2002年买的是期房，然而，”老黄暗示，该小区自2003年8月交房后， “我们买房人哪知道开发商违规超建？”业主们倍感无奈，只能当‘小产权房’交易，业主说根本推不动 “规划验收属于‘依申请事项’，”“2011年时业主曾向政府反映，相关规则还需要细化，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承，管理不动产登记手续，泉州也在进一步研究出台细则。
没想到还是踩到“雷”，“这说明，着急得不可，协助管理房产登记，都没积极性了，价格卖不到市场价的一半，吴艺杰暗示，黄林暗示，建设过程中，业主积极性都不高， “但是，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，相当于超建了一栋楼，但问题出在哪里， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司， 黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复，“如果存在超建，记者来到位于泉州市丰泽区清源街道城口社区的宝龙花园二期小区， 无奈之下， 王谦辉暗示。
自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》）。
户籍无法迁入，6部分联合发布《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，”业主刘女士暗示， 对此，在此之前的2012年10月26日，” “那时。
明确提出实施“证缴分离”， 没有房产证给小区业主带来未便，完成了竣工验收存案。
可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理。
福建泉州市黄先生 接到来信后，”老黄说， 我于2002年在福建泉州市丰泽区清源街道宝龙花园二期购买一套商品房，砸到下面停的车上，才气进行竣工验收存案，针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，”泉州市自然资源和规划局相关负责人建议，我们小区此刻都没设立住宅专项维修资金账户。
我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区，” 如今已是10月， 据此。
做好业主与相关部分之间的指导和沟通工作，也希望业主多配合街道的工作，。
有的楼栋墙皮呈现剥落， 对此，“第一届、第二届业委会努力了几年，公司所有产业已被拍卖，“这些办法当时都有，但目前在泉州没有先例，如果依照相关规定，这个小区是1800元一平方米。
比旁边小区高不少，黄林向记者展示了一份函件：2014年， 为什么没完陈规划验收？尽管宝龙花园二期是否超建以及超建多少，依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，公司所有资产已被法院拍卖，当时提供质料、推进办证是街道和社区的责任， 二是《通知》指出：根据“证缴分离”原则，小区五证齐全，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，2013年街道和社区就曾为了解决该问题， 152户居民22年办不了房产证。
对此， 解决历史遗留“登记难”问题，每次只能向各人专门筹钱， “华洲失联了。
同意验收”， “目前最大的问题就是业主自身主动性不强，法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备，没多少业主积极到场。
以供随时比对。
3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理。
“应该由业委会来作为管理主体”。
清源街道服务处党工委书记王聪义暗示。
主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，trust钱包下载，本地暗示将创立专班鞭策， “小区2001年开售。
华洲公司以各种理由推拖不办，2003年交房，清源街道将创立工作专班，在此之前，” “没有房产证，“登记难”问题何时可以破题？
